Абдуллахан Кала выросла всего за несколько десятилетий в границах и достигла пределов крепостных стен. Сельская часть, состоящая из палаток и грязевых хижин, осталась беззащитной против многочисленных вторжений. В результате, в середине 15-го века Мирза Санжар приступил к строительству нового города, обеспечивающего канаву и оборонительные стены. Этот правитель был правнуком Тамерлана и продолжением великого Тимурида. Новый город был привязан к западному укреплению Абдуллахана Калы. С высоты он был вытянутым прямоугольником со сторонами 500 и 750 метров. Площадь города превысила 37 гектаров. В цитадели Байрам-Али-Хан-Кала находится правитель дворца, мечеть, базары, медресе, ханака, бани и ремесленные мастерские.
Стихотворение Алишера Навои связало имя Санджара с рождением Нью Мерва.
В то время военные кампании не заканчивались, постоянно кто-то нападал, ограбился и был захвачен. Плодородные оазисы и процветающий город, как магнит, привлекают всех, не раз ли местные феодалы, узбеки, бухара, персы и хивинцы неоднократно атаковали новый Мерв. В результате поселения были только районы северных и южных стен, превращенные в руины.
В конце XVIII века крепость погибла во имя борьбы с Байрам-Али-ханом, который три года находился во главе крепости.